EnguLizyoN
New member
Muhalefete göre Hedva örneğinde daha çok hüsnükuruntuya benziyor. Koalisyon, seçimlerden önce bile yeni daire sözü verdi, şimdiye kadar çalışma masada. Muhalefet apartmanların asla yapılmayacağını iddia ediyor.
“Hedva’nın çevresinde hiçbir şey olmuyor. Eski belediye başkanı Tomáš Spurný (Heart for Šumperk), insanların bu konumdaki daireler için boş yere beklemesinden korkuyorum” diyor. Onun liderliğinde şehir, projeyi dört yıl önce hazırlamaya başladı. O zamanlar, geliştiricinin inşaatı sağlayacağı fikri vardı.
Yeni şehir yönetimi hala planın gerisinde. Belediye başkan yardımcısı Karel Hošek (Šumperáci), “Hedva’yı hâlâ hazırlıyoruz, imar kararının verilmesi yaklaşıyor ve alanı inşaat ruhsatı için hazırlamak istiyoruz” dedi.
Ona göre müteahhit onları değil şehri inşa edecek. Belediye başkan yardımcısı, geliştiricilerin projeyle ilgilenmediğini sözlerine ekledi.
Beş yıl içinde inşa etmeyi planlıyorlar
Belediye başkan yardımcısı, projenin önümüzdeki iki yılda hazırlanması için toplam üç milyon kronun serbest bırakıldığını savundu.
“Bu, hiç para tahsis edilmemiş gibi. Böylesine büyük bir projenin hazırlanması en az on kat maliyet gerektirecektir. Bu, koalisyonun Hedva’da apartman inşa etmek bile istemediğini gösteriyor” dedi. Ancak Hošek reddeder. İnşaatın en geç 2027 ve 2028’de olabilmesi için her şeyi hazırlayacağız” dedi.
Eski Hedva’nın bulunduğu bölge, şehrin girişindeki son boş alan. Konut sakinleri için apartman ve tesislerin yanı sıra, burada bir otopark da inşa edilecek. Sakinler için 117 park yeri bulunurken, Šumperka ziyaretçileri için geçici park yeri 120 park yeri sunacak.
Küçük daireler
İddialı çalışma stüdyo Knesl Kynčl mimarlar tarafından hazırlandı. Mimar Jakub Kynčl projeyi “Apartman binasının önerilen yapısı, teraslar, sundurmalar ve çeşitli aktiviteler içeren sessiz bir avlu ile çok çeşitli apartman birimi boyutları sunacak” dedi.
Ona göre dairelerin çoğunluğu 1+kk ve 2+kk olmak üzere toplam yüzde 70 olacak. Çeyrek üç odalı daireler olacak ve sadece yüzde beşi dört odalı daireler olacak.
Kynčl, “Daireler bir dereceye kadar birleştirilebilecek, bu nedenle son sayı biraz farklı olabilir” dedi.
Kynčl, tekstilden sonraki alanı övüyor. “Merkezden çok uzak olmayan, erişilebilirliği olan çok güzel bir yer. Büyük bir avantaj, yeşillik için yeterli alan olması, bu nedenle burada büyük ağaçlar bile büyüyebilir.”
Ayrıca ilerleyen yıllarda çevre yolunun yapılmasından sonra oldukça sakin bir lokasyona sahip olacaktır.
Adının açıklanmasını istemeyen iki bağımsız uzmana göre, böyle bir konut projesi bugünün fiyatlarıyla 300 ila 400 milyon krona mal olacak.
Şehir yönetimi henüz finansman yöntemini sunmadı. Belediye Başkan Yardımcısı Hošek, şehrin on milyonlarca kron tutarındaki rezervleri kullanabileceğini belirtti. Hiçbir sübvansiyon başlığı görünmezse muhtemelen daha fazla iş için kredi alacaktır.
Muhalefet, şehrin bunu tek başına hayata geçirmek gibi bir niyetinin olmamasını eleştiriyor. Zdeněk Brož (Bağımsız Seçim), “Šumperk büyüklüğünde bir şehir için ekonomik intihardır” dedi.
Ona göre, özellikle de Šumperk, harap olmuş tarihi fabrikanın bir tekstil müzesine dönüştürülmesini durdurmasının nedeni ile kabaca aynı maliyetle kültür merkezinin dev bir yeniden inşasını hazırladığı için.
Belediye ve kooperatif işbirliği
Bununla birlikte, müteahhitsiz bina yapmak bölgede tamamen benzersiz değildir. Örneğin, Jesenik, kooperatif dairelerinin inşasına odaklandı ve bunlardan yaklaşık 50 tanesi şehirde inşa edilecek, şehir projeye arazi katkısı yapacak.
İnşaat zaten konut kooperatifinin üzerinde olacak. “Hedef, kalıcı günlük ikamet için uygun fiyatlı konutların burada büyümesi. Jeseník belediye başkanı Zdeňka Blišťanová, katılımı sayesinde, şehir koşullara uygunluğu kontrol edebilir.”
Ona göre, şehrin ihtiyaç duyduğu meslekler için apartmanlara ihtiyaç var ve örneğin öğretmen, itfaiyeci, sağlık görevlisi veya polis memuru sıkıntısı var.
Prostějov, şehrin katılımıyla kooperatif konutları da düşünüyor. Belediye Başkan Yardımcısı Jiří Rozehnal, “Artıları ve eksileri değerlendiriyoruz, onlara dayalı bir karar verebilmek için ayrıntılı belgeler hazırlıyoruz” dedi.
Olomouc, binasında daha küçük ve uygun fiyatlı bir konut projesi hazırlıyor. Olomouc belediyesi sözcüsü Radka Štědrá, “Yalnızca on daire olacak” dedi.
Bölge başkentindeki kiralık dairelerin inşaatı, esas olarak müteahhitler tarafından yönetilmeye devam edecek. Planlanan en büyük proje, 400’den fazla dairenin yer alacağı tren istasyonunun yakınındaki Smetanka Parkı. Olomouc’ta Slavonínská zahrady veya Šibeník projesinde inşaat devam ediyor.
Přerov’da Vesna na Kopaniny apartmanı büyüyor. “Přerov, kendi yönetimi altında apartmanlar inşa etmeyecek. Daha çok konut stokunun onarımına odaklanır. Belediye sözcüsü Lenka Chalupová, “Bu yıl belediye şimdiden 27 daireyi tamir etti ve 13 daireyi daha tamir edecek” dedi.
“Hedva’nın çevresinde hiçbir şey olmuyor. Eski belediye başkanı Tomáš Spurný (Heart for Šumperk), insanların bu konumdaki daireler için boş yere beklemesinden korkuyorum” diyor. Onun liderliğinde şehir, projeyi dört yıl önce hazırlamaya başladı. O zamanlar, geliştiricinin inşaatı sağlayacağı fikri vardı.
Yeni şehir yönetimi hala planın gerisinde. Belediye başkan yardımcısı Karel Hošek (Šumperáci), “Hedva’yı hâlâ hazırlıyoruz, imar kararının verilmesi yaklaşıyor ve alanı inşaat ruhsatı için hazırlamak istiyoruz” dedi.
Ona göre müteahhit onları değil şehri inşa edecek. Belediye başkan yardımcısı, geliştiricilerin projeyle ilgilenmediğini sözlerine ekledi.
Beş yıl içinde inşa etmeyi planlıyorlar
Belediye başkan yardımcısı, projenin önümüzdeki iki yılda hazırlanması için toplam üç milyon kronun serbest bırakıldığını savundu.
“Bu, hiç para tahsis edilmemiş gibi. Böylesine büyük bir projenin hazırlanması en az on kat maliyet gerektirecektir. Bu, koalisyonun Hedva’da apartman inşa etmek bile istemediğini gösteriyor” dedi. Ancak Hošek reddeder. İnşaatın en geç 2027 ve 2028’de olabilmesi için her şeyi hazırlayacağız” dedi.
Eski Hedva’nın bulunduğu bölge, şehrin girişindeki son boş alan. Konut sakinleri için apartman ve tesislerin yanı sıra, burada bir otopark da inşa edilecek. Sakinler için 117 park yeri bulunurken, Šumperka ziyaretçileri için geçici park yeri 120 park yeri sunacak.
Küçük daireler
İddialı çalışma stüdyo Knesl Kynčl mimarlar tarafından hazırlandı. Mimar Jakub Kynčl projeyi “Apartman binasının önerilen yapısı, teraslar, sundurmalar ve çeşitli aktiviteler içeren sessiz bir avlu ile çok çeşitli apartman birimi boyutları sunacak” dedi.
Ona göre dairelerin çoğunluğu 1+kk ve 2+kk olmak üzere toplam yüzde 70 olacak. Çeyrek üç odalı daireler olacak ve sadece yüzde beşi dört odalı daireler olacak.
Kynčl, “Daireler bir dereceye kadar birleştirilebilecek, bu nedenle son sayı biraz farklı olabilir” dedi.
Kynčl, tekstilden sonraki alanı övüyor. “Merkezden çok uzak olmayan, erişilebilirliği olan çok güzel bir yer. Büyük bir avantaj, yeşillik için yeterli alan olması, bu nedenle burada büyük ağaçlar bile büyüyebilir.”
Ayrıca ilerleyen yıllarda çevre yolunun yapılmasından sonra oldukça sakin bir lokasyona sahip olacaktır.
Adının açıklanmasını istemeyen iki bağımsız uzmana göre, böyle bir konut projesi bugünün fiyatlarıyla 300 ila 400 milyon krona mal olacak.
Şehir yönetimi henüz finansman yöntemini sunmadı. Belediye Başkan Yardımcısı Hošek, şehrin on milyonlarca kron tutarındaki rezervleri kullanabileceğini belirtti. Hiçbir sübvansiyon başlığı görünmezse muhtemelen daha fazla iş için kredi alacaktır.
Muhalefet, şehrin bunu tek başına hayata geçirmek gibi bir niyetinin olmamasını eleştiriyor. Zdeněk Brož (Bağımsız Seçim), “Šumperk büyüklüğünde bir şehir için ekonomik intihardır” dedi.
Ona göre, özellikle de Šumperk, harap olmuş tarihi fabrikanın bir tekstil müzesine dönüştürülmesini durdurmasının nedeni ile kabaca aynı maliyetle kültür merkezinin dev bir yeniden inşasını hazırladığı için.
Belediye ve kooperatif işbirliği
Bununla birlikte, müteahhitsiz bina yapmak bölgede tamamen benzersiz değildir. Örneğin, Jesenik, kooperatif dairelerinin inşasına odaklandı ve bunlardan yaklaşık 50 tanesi şehirde inşa edilecek, şehir projeye arazi katkısı yapacak.
İnşaat zaten konut kooperatifinin üzerinde olacak. “Hedef, kalıcı günlük ikamet için uygun fiyatlı konutların burada büyümesi. Jeseník belediye başkanı Zdeňka Blišťanová, katılımı sayesinde, şehir koşullara uygunluğu kontrol edebilir.”
Ona göre, şehrin ihtiyaç duyduğu meslekler için apartmanlara ihtiyaç var ve örneğin öğretmen, itfaiyeci, sağlık görevlisi veya polis memuru sıkıntısı var.
Prostějov, şehrin katılımıyla kooperatif konutları da düşünüyor. Belediye Başkan Yardımcısı Jiří Rozehnal, “Artıları ve eksileri değerlendiriyoruz, onlara dayalı bir karar verebilmek için ayrıntılı belgeler hazırlıyoruz” dedi.
Olomouc, binasında daha küçük ve uygun fiyatlı bir konut projesi hazırlıyor. Olomouc belediyesi sözcüsü Radka Štědrá, “Yalnızca on daire olacak” dedi.
Bölge başkentindeki kiralık dairelerin inşaatı, esas olarak müteahhitler tarafından yönetilmeye devam edecek. Planlanan en büyük proje, 400’den fazla dairenin yer alacağı tren istasyonunun yakınındaki Smetanka Parkı. Olomouc’ta Slavonínská zahrady veya Šibeník projesinde inşaat devam ediyor.
Přerov’da Vesna na Kopaniny apartmanı büyüyor. “Přerov, kendi yönetimi altında apartmanlar inşa etmeyecek. Daha çok konut stokunun onarımına odaklanır. Belediye sözcüsü Lenka Chalupová, “Bu yıl belediye şimdiden 27 daireyi tamir etti ve 13 daireyi daha tamir edecek” dedi.